Муниципальные квартиры
Автор & L I D I A ~ V E L I K S A R ~ задал вопрос в разделе Гражданское право
Чем отличаеться приватизированная квартира от муниципальной(квартплата, коммунальные услуги)? Можно ли продать? и получил лучший ответ
Ответ от Alex Howard[гуру]
Муниципальная квартира принадлежит государству или муниципалитету, а вы проживаете в ней по договору социального найма. Приватизированная квартира является вашей частной собственностью. Муниципальную квартиру продать, подарить или завещать нельзя, так как вы не являетесь ее собственником. Возможен только ее обмен. Приватизированной квартирой вы распоряжаетесь свободно: ее можно продать, заложить или передать по наследству. Расходы на коммунальные услуги в обоих случаях практически одинаковы. Разница в том, что за муниципальное жилье дополнительно взимается плата за социальный найм, а за приватизированное собственник платит налог на имущество, но не платит за наем. Также существует разница в рисках: если дом сгорит, жильцам муниципальных квартир предоставят новое жилье, а собственники приватизированных квартир рискуют остаться без жилья.
квартира государственная это квартира которая владеет государство
а житель этой квартиры наниматель то есть вы взяли квартиру по договору найма
вы имеете право в квартире все как в приватизированной только вы платите аренду за квартиру кроме комуслуг
вы можете путем размена всего только разменять квартиру но без права продажи
приватизированная квартира это ваша частная собственность вы имеете права распоряжаться квартирой как угодно
комуслуги вы оплачиваете а за аренду вы платить перестанете
Если например сгорит дом, то все жильцы с приватизированными квартирами будут жить на улицах. А с мунициппальными - дадут новые. На приватизированные нужно платить налог на имущество. Сейчас вроде не очень много, но в наше стране эта сумма может повыситься за один день.
Приватизированная-это полученная в твою собственность, а муниципальная-это собственность муниципальных властей и с ней ничего не сделаешь.
У приватизированной квартиры квартплата меньше т. к. не включает плату за соц найм....
Приватизированная квартира - Ваша собственность, муниципальная - собственность государства в лице муниципалитета.
Продать или иным образом распорядиться Вы сможете только квартирой, которая является Вашей собственностью.
Наследники смогут претендовать только на квартиру, которая находится в собственности наследодателя.
Расходы на квартплату и коммунальные услуги - практически одинаковые, но в отношении приватизированных квартир добавляется налог на имущество.
Удачи!
По оплате за услуги-ничем. А вот в распоряжении-всё меняется. Это ваша собственность, можно продать, подарить, завещать, да что угодно. Хотя есть и минусы...
На этот вопрос очень хорошо и профессионально отвечают в бюро по приватизации.
муниципальная квартира не ваша, она принадлежит государству (ну или муниципалитету)
Ваше право в ней жить и прописать например детей, а вот продать нельзя
То есть вы как бы арендуете квартиру у государства
А вот приватизированная- полностью в вашей собственности, ее как и любое ваше имущество вы можете продать
Продать можно, практически ничем не отличается, разве что, если у Вас что-то выдет из строя, то так как это Ваша собственность, все детали и работу будете оплачивать самостоятельно !
Что является объектом недвижимости?
К объектам недвижимости относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с
подробнее...
Нормативное определение понятия «предпринимательская деятельность (или предприниматель или предпринимательство)
Предпринимательская деятельность представляет собой самостоятельную работу, осуществляемую на свой
подробнее...
В какие сроки можно вступить в наследство по завещанию. Сразу или по истечению 6 месяцев?
Наследство по завещанию именно принимают. Общий срок для принятия наследства составляет шесть
подробнее...
Определение доверенность
Доверенность — это письменное уполномочие, которое одно лицо (доверитель) выдает другому
подробнее...